湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)通知，貫徹落實(shí)住建部關(guān)于“好房子”建設(shè)的部署要求，聚焦住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題整治，進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　通知要求，聚焦住宅工程質(zhì)量全流程監(jiān)管，重點(diǎn)圍繞工程發(fā)承包、工期、造價(jià)、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、開工安全生產(chǎn)條件審查、原材料進(jìn)場(chǎng)、工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量保修、質(zhì)量事故報(bào)送和調(diào)查處理、數(shù)智賦能等方面嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量監(jiān)督舉措。

　　為強(qiáng)化源頭治理，各地要抓嚴(yán)抓實(shí)分包單位管理，緊盯違法發(fā)包線索；督促建設(shè)單位科學(xué)確定建設(shè)周期，對(duì)低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)管；加大勘察質(zhì)量監(jiān)督力度，督促參建單位嚴(yán)格履行設(shè)計(jì)變更程序，嚴(yán)格執(zhí)行新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》；開工前強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量安全、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境、行業(yè)政策等風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和管控。

　　針對(duì)施工過程關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提出對(duì)原材料嚴(yán)格執(zhí)行“先檢后用”，嚴(yán)肅查處“未檢先用”或使用經(jīng)檢測(cè)不合格的材料、構(gòu)配件等行為；嚴(yán)肅查處施工單位泵送和澆筑過程中隨意加水、將潤(rùn)管砂漿摻入主體結(jié)構(gòu)等行為，對(duì)質(zhì)量問題嚴(yán)重的項(xiàng)目暫停預(yù)售或房屋交易合同網(wǎng)簽備案；對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（部位）隱蔽驗(yàn)收實(shí)行“逢檢必查”，加大對(duì)分戶驗(yàn)收弄虛作假懲處力度，并嚴(yán)格“保交房”“保交樓”項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督。

　　通知還強(qiáng)調(diào)，辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)將建設(shè)單位注銷后開發(fā)項(xiàng)目法律責(zé)任承續(xù)納入審查，確認(rèn)質(zhì)量保修責(zé)任主體；規(guī)范質(zhì)量事故報(bào)送，建立質(zhì)量事故、質(zhì)量問題通報(bào)制度；積極探索住宅工程質(zhì)量數(shù)字化、智慧化監(jiān)管方式。

　　（文/劉樂 劉斯昭）